RATZKA Пансионат с большой историей... Начало Инфраструктура Расположение История Фотогалерея Сведения о продаже RATZKA Поэтажный план

Пансионат продается. Все детали: Россия.: +79036726738 Чехия.: +420777659639 ratzka@mail.ru

Покупка коммерческой и другой недвижимости за рубежом

	Коммерческая недвижимость в Чехии

Многие наши соотечественники, располагающие свободным капиталом, хотели бы купить недвижимость за рубежом: в странах ЕС, Турции, Тунисе, Египте и других. Однако следует четко разграничить покупку дома для дальнейшего в нем проживания и вложение денег в недвижимость с целью получения дохода. Если вы собираетесь купить зарубежную недвижимость для себя, то необходимо, прежде всего, определиться с вашими географическими предпочтениями. Вы хотите квартиру на солнечных курортах Турции или шале в горах Швейцарии? В столице или в маленьком городке? Так, стоимость недвижимость за рубежом существенно разнится не только в зависимости от страны, но и от района внутри нее. В последнее время у россиян и жителей стран СНГ наибольшей популярностью пользуются Чехия, Испания, Черногория, Греция. Вилла на побережье синего моря – мечта многих измученных нескончаемой зимой жителей стран СНГ, тем более цены достаточно демократичны и соответствуют стоимости квартир в Москве или Санкт-Петербурге. Но покупка недвижимости за границей невозможна по каталогу, без личного присутствия покупателя. Вы обязательно должны осмотреть все, увидеть и пощупать, нет ли трещин на стенах дома, как работают канализация и электричество, напор и подача воды, система отопления, и множество других важных вещей и мелочей, которые смогут подпортить вам существование в новоприобретенном доме.

Инвестирование денежных средств - выгодное вложение

Следующий вариант – инвестирование денежных средств. Это может быть элитная зарубежная недвижимость, отель, пансионат, офисный или торговый центр. А может быть просто дом или квартира, которую вы будете сдавать в аренду. Чтобы купить доходную недвижимость за рубежом объявления в Интернете или консультации риелтора будет недостаточно. Данный вид вложения денег потребует от вас постоянного контроля над вашим бизнесом. Если это отель, то необходим опытный управляющий, обученный персонал, регулярные денежные траты на налоги, ведение документации, текущий ремонт и многое другое, не говоря уже об офисном или торговом центре, тем более требующем регулярного присутствия владельца недвижимости. Даже для сдачи квартиры в аренду необходим поиск арендаторов, охрана и уплата налогов, коммунальных платежей. Поэтому некоторые деловые люди рассматривают вложение денег в недвижимость через инвестиционные фонды. Суть работы этих фондов заключается в аккумулировании денежных средств, на которые приобретается коммерческая недвижимость, доход от сдачи в аренду или работы которой распределяется между всеми участниками фонда пропорционально их вкладам. Естественно, что это предприятие основано на определенном риске, поэтому для многих стать владельцем отеля в Чехии или офисного центра в Германии все же предпочтительнее.

Полезная информация

Пансионат продается. Все детали по телефонам в России:+79036726738 в Чехии:+420777659639